工程造价的两种含义
既共生于一个统一体,又相互区别。主要的区别在于需求主体和供给主体在市场追求的经济利益不同,因而管理的性质和管理的目标不同。从管理性质看,前者属于投资管理范畴,后者属于价格管理范畴,但二者又相互交叉。从管理目标看,工程造价费用,作为工程项目投资(费用),投资者在项目决策和实施中,首先追求的是决策的正确性,其次是降低工程造价是投资者始终如一的追求。作为工程价格,承包商所关注的是利润,为此,追求的是较高的工程造价。因此,不同的管理目标,反映了他们不同的经济利益。
工程造价的计价特征
计价的单件性
由于建设工程设计用途和工程的地区条件是多种多样的,几乎每一个具体的工程都有它的特殊性。建设工程在生产上的单件性决定了在造价计算上的单件性,不能像一般工业产品那样,可以按品种、规格、质量成批地生产、统一地定价,而只能按照单件计价。国家或地区有关部门不可能按各个工程逐件控制价格,只能就工程造价中各项费用项目的划分,工程造价构成的一般程序,概预算的编制方法,各种概预算定额和费用标准,地区人工、材料、机械台班计价的确定等作出统一性的规定,工程造价咨询有限公司,据此作宏观性的价格控制。
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什么是施工图预算
施工图预算是根据施工图纸、施工组织设计国家或省、直辖市、自治区颁发的预算定额和工程量计算规定,马鞍山工程造价,地区材料预算价格,工程造价咨询,施工管理费标准、利润等,计算每项工程所需人力、物力和投资额的文件,它是施工前组织物资、机具、劳动力、编制施工计划、统一完成工作量、办理工程价款结算,实行经济核算,考核工程成本,实行建筑工程包干。
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