鞍山市自建房安全性评估报告出具单位

• 一、鞍山市农村自建房安全性评估步骤详细介绍：

（一）审理授权委托

1、审理房屋检测鉴定的范畴：已完成工程验收并真正投入使用的房子。

（1）做到要求使用期限的房子；

（2）公共场合5年未作检测鉴定的；

（3）因为侵权人（含企业）随意改造房屋主体结构，或显著增加住宅承载力，或额外建（构）筑物从而影响承重结构、机器设备破损的房子；

（4）改变房屋用途，严重危害房屋安全的；

• 
  

• 二、依据现行标准国家行业标准《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）的有关规定，工业建筑安全鉴定按单独预制构件、子单元、评定模块三个层次开展，每一层级分成四个级别，在其中评定模块安全鉴定定级的分级规范及相关的处理方法规定如下所示：

Asu—安全系数合乎判定标准的需求，不受影响总体承重，可能会有极个别一般预制构件应采取有效措施；

Bsu—安全系数稍低于判定标准的需求，尚看不出着危害总体承重，可能会有极个别预制构件应采取有效措施；

Csu—安全系数不符判定标准的需求，明显危害总体承重，应采取有效措施，且很有可能有部分预制构件务必马上采取有效措施

Dsu—安全系数严重不合乎判定标准的需求，严重危害总体承重，务必马上采取有效措施。

依据构造布局状况，本项目区划为一个评定模块，包括地基与基础、上端承重构件及围护系统的载重一部分三个子单元。

抗震设防类别、布防标准和抗震鉴定程序流程

• 三、鞍山市农村自建房安全系数评评定具体内容：

1）调研房屋建造数据资料。包含：查看工程项目地质勘察报告、设计图、施工记录、工程项目竣工验收资料，及其能代表房屋建造状况的许多相关资料信息内容；

2）调研房子的发展历程。包含：应用情况、查验检验、检修、结构加固、更新改造、主要用途变动、适用范围更改及其灾难毁坏和恢复等状况；

3）查验核查房子实体线与工程图纸（文本）材料记述的一致性；

4）查验房屋的结构布局和结构联接及体系结构；

5）查验**测量房子的歪斜和基础沉降；

6）调研房子现况。包含：建筑物的实际情况、应用情况、里外自然环境，及其现阶段存在的不足；

7）取样或全数检查**测量承重构件或构件缝隙、偏移、变型或浸蚀、衰老等其它损害，选用文本、工程图纸、相片或录影等方式，纪录房屋主体结构和承重结构毁坏位置、范围水平及损害特性；

8）依据构造承载力检算的需求，抽样检验结构材料的物理性能；

• 四、鞍山市农村自建房安全性评估当场检测依据：

（1）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》 JGJ/T23-2011

（2）《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2013

（3）《砌体工程施工质量验收规范》 GB50203-2011

（4）《砌体工程现场检测技术标准》 GB/T50315-2011

（5）《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2015

（6）《建筑结构检测技术标准》 GB/T50344-2004

（7）《贯入法检测砌筑砂浆抗压强度技术规程》 JGJ/T136-2001

• 五、鞍山市农村自建房安全性评估承载力及构造检算：

（1）《建筑结构荷载规范》 GB50009-2012

（2）《混凝土结构设计规范》 GB50010-2010

（3）《砌体结构设计规范》 GB50003-2011

（4）《建筑地基基础设计规范》 GB50007-2011

（5）《建筑抗震设计规范》 GB50011-2010