马鞍山市房屋结构检测价格及收费标准

马鞍山市房屋结构检测价格及收费标准

房屋使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变。这些因素对结构安全性均有影响，需要进行房屋安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。

当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。房屋使用功能改变检测，主要检测房屋在改变功能荷载的情况下房屋的安全性和抗震性能的检测。

安徽京翼成立于2005年，是迄今为止首批由住房保障和房屋管理局批准成立，具有甲级检测证书、quanwei建筑工程司法鉴定等资质的房屋检测站。公司拥有先进、齐全的房屋质量检测仪器设备和一大批具有博士、硕士等高学历的房屋检测领域的专家教授。业务范围包括基坑工地周边房屋安全性鉴定、房屋完损状况、安全、损坏趋势、结构和使用功能改变、综合检测及其它类型房屋检测。

业务范围：

＊既有公共建筑检测鉴定

＊既有工业厂房检测鉴定

＊既有民用房屋检测鉴定

＊桥梁工程检测鉴定及荷载试验

＊灾损（火灾、爆炸、事故、地震）结构的安全性能评估

＊结构耐久性检测与评估

＊结构加固后检测鉴定

＊新建建筑工程施工质量检测

马鞍山市房屋结构检测主要内容：

1、现场检查与记录

检测鉴定机构在接收委托后，进行现场检查，记录房屋倾斜及结构裂缝等损坏现状。这包括检查房屋的结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造，必要时还需进行房屋损坏过程的现场模拟检测或结构试验。

2、材料性能测试

对混凝土类材料（如混凝土试块和混凝土芯样抗压强度）、砂浆试块抗压强度以及钢筋及接头（如钢筋原材和焊接接头、钢筋后锚固件）进行力学工艺性能试验，以评估材料的强度和耐久性。

3、承重结构构件检查

承重结构构件的检查是检测工作的重点。需要详细记录构件外观的损伤、缺陷和裂缝，并采用图形、照片和文字等方法记录构件的外观。例如，检查钢筋混凝土柱受压区混凝土是否压裂、压鼓、压碎，以及混凝土保护层是否因钢筋锈蚀而开裂、疏松、剥落。

4、非承重结构构件检查

非承重结构构件的检查主要包括墙体倾斜变形、屋架平直度及支撑体系情况等。对于砌体结构，还需关注墙体块材平整程度、砂浆饱满程度以及开裂、酥碱情况。

5、附属设施检查

附属设施如栏杆、扶手、防滑条及其他配件的检查也非常重要。需确定这些设施是否存在松动或开裂现象，并评估其对整体结构安全的影响。

6、结构检测与分析

进行混凝土结构检测，如混凝土预制构件结构性能检测、钻芯法检测混凝土强度、混凝土回弹法检测强度以及钢筋混凝土钢筋保护层厚度检测。对砌体结构进行原位轴压法检测砌体强度、砌筑砂浆回弹法检测强度。

7、鉴定结论与建议

根据现场检查记录、结构检测数据及现场模拟检测或结构试验的结果，进行房屋整体结构和单个构件损坏情况的对比，承载力的计算，分析损坏原因，提出鉴定结论。鉴定报告中现场检测的内容必须详尽、细致、完善，损坏原因分析必须详细准确，鉴定结论必须具有充分可靠的依据。