马鞍山房屋安全鉴定房屋受损鉴定

马鞍山房屋安全鉴定房屋受损鉴定，房屋随着使用年限的增加以及外部因素的影响，混凝土结构及构件难免会产生变形和损伤。本文将针对房屋混凝土结构变形与损伤检测进行详细讲解，包括检测内容和检测要求。

房屋混凝土结构或构件变形的检测可分为构件的挠度、结构的倾斜和基础不均匀沉降等项目；混凝土结构损伤的检测可分为环境侵蚀损伤、灾害损伤、人为损伤、混凝土有害元素造成的损伤以及预应力锚夹具的损伤等项目。

混凝土构件的挠度，可采用激光测距仪 、准仪或拉线等方法检测。

混凝土构件或结构的倾斜，可采用经纬仪、激光定位仪、三轴定位仪或吊锤的方法检测，宜区分倾斜中施工偏差造成的倾斜变形造成的倾斜、灾害造成的倾斜等。

马鞍山房屋安全鉴定房屋受损鉴定，回弹法检测混凝土强度，是通过回弹仪测定混凝土表面硬度，进而推定其抗压强度的方法。它的使用前提是要求被检测结构或构件混凝土的内外质量一致。当混凝土表面受害，内外部质量有明显差异时，不允许使用回弹法检测。

混凝土表面受害包括： 化学腐蚀、火灾及硬化期间受冻等。如果混凝土表面受害仍用回弹法检测，其结果会造成误判。

例如某住宅楼浇筑C15混凝土圈梁时，由于冬季施工措施不当，而使混凝土表层受冻，解冻后回弹检测其抗压强度为12.8MPa，取芯样检测的强度为17.5MPa。两种检测方法的结果出现较大差异。