马鞍山工人文化宫活动中心楼房屋抗震性能检测鉴定

工人文化宫活动中心楼作为城市公共文化服务体系的重要组成部分，承担着职工教育培训、文艺演出、体育健身、会议展览等多重功能，是广大职工群众开展文化生活的重要场所。随着使用年限的增加及外部环境变化的影响，建筑结构的安全性，特别是抗震性能，成为保障人员生命财产安全和设施正常运行的关键因素。对工人文化宫活动中心楼进行系统的抗震性能检测鉴定，不仅是一项技术性工作，更是落实公共安全管理责任的重要举措。

本次检测鉴定的对象为某市工人文化宫活动中心楼，建筑建于20世纪90年代，主体结构为钢筋混凝土框架结构，地上五层，局部六层，总建筑面积约8600平方米。建筑功能布局包括多功能厅、培训教室、图书阅览室、健身房及办公区域。由于该建筑投入使用已逾三十年，期间未进行过系统性的结构安全评估，且所在地区地震活动有所增强，存在潜在地震风险。为此，依据《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2021）、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）以及《房屋结构综合安全性鉴定标准》等相关规范，开展全面的抗震性能检测与评估工作。

检测鉴定工作分为四个阶段：资料收集与现场踏勘、结构现状检测、抗震能力分析与评定、综合建议。

第 一阶段为资料收集与现场踏勘。技术人员调阅了原设计图纸、施工记录、历次维修资料及使用历史情况。通过查阅原始设计文件，确认该建筑按当时7度抗震设防烈度设计，设计基本地震加速度为0.10g，场地类别为Ⅱ类，结构体系为现浇钢筋混凝土框架结构，梁柱节点采用刚接形式。原始图纸中部分构造细节缺失，如箍筋加密区设置、梁端纵筋锚固长度等关键信息不完整，给后续评估带来一定不确定性。现场踏勘发现，建筑整体外观基本完好，外墙无明显裂缝，但局部楼层内墙存在温度收缩裂缝，地下室墙体有轻微渗水痕迹。部分非结构构件如吊顶、隔墙连接不牢固，存在脱落风险，需在抗震评估中予以关注。

第二阶段为结构现状检测。检测团队采用无损与局部破损相结合的方法，对建筑主要承重构件进行了系统检测。具体包括：混凝土强度检测采用回弹法结合钻芯取样，共布置测区36个，钻芯取样12组。检测结果显示，梁、柱混凝土抗压强度推定值在C25～C30之间，略低于原设计强度等级C30，表明材料性能存在一定退化。钢筋配置检测采用电磁感应法，重点检测梁柱节点区及框架梁跨中、支座处的配筋情况。检测发现，多数框架梁配筋满足原设计要求，但个别次梁存在箍筋间距偏大、加密区长度不足的问题。对柱体垂直度、梁板挠度等几何参数进行了测量，整体变形在规范允许范围内，未发现明显倾斜或沉降迹象。

第三阶段为抗震能力分析与评定。根据检测数据，建立结构三维有限元模型，采用ETABS软件进行静力弹塑性分析（Pushover Analysis）和反应谱分析。分析中考虑了结构材料性能退化、构件损伤状态及非结构构件影响。计算结果显示，在多遇地震（50年超越概率63%）作用下，结构层间位移角zui大值为1/650，满足规范限值1/550的要求；但在设防地震（50年超越概率10%）作用下，部分底层框架柱进入屈服阶段，塑性铰出现在柱底和柱顶区域，尤其在建筑转角部位和楼梯间附近集中分布，表明这些区域为抗震薄弱环节。分析发现，由于建筑平面布局存在局部凹凸，形成质量与刚度分布不均，导致扭转效应明显，加剧了部分框架柱的受力不均。楼梯间作为竖向交通核心，其结构独立性较强，与主体框架连接较弱，地震作用下易产生相对位移，存在“短柱”效应风险。

基于上述分析，按照《建筑抗震鉴定标准》中的A、B、C、D四级评定体系，对该建筑进行综合评级。从地基基础、上部结构、围护结构及整体抗震能力四个方面进行打分。地基基础方面，未发现不均匀沉降或基础开裂，评定为A级；上部结构中，虽混凝土强度略有退化，但承载力仍满足要求，评定为B级；围护结构存在非结构构件连接不牢问题，评定为C级；整体抗震能力因存在局部薄弱构件和扭转效应，评定为C级。综合判定该建筑抗震性能总体处于“需修复加固”等级，即现行标准下的“后续使用年限40年”的抗震设防目标尚未完全满足，存在一定的安全隐患。

第四阶段为综合建议。经全面检测与分析，得出以下工人文化宫活动中心楼主体结构基本完好，承载能力尚可维持正常使用，但在遭遇中强地震时，存在局部构件先期破坏、非结构构件脱落伤人等风险，整体抗震性能不足，亟需进行抗震加固处理。针对鉴定结果，提出以下建议：一是优先对底层关键框架柱进行外包钢或碳纤维布加固，提升其延性和抗剪能力；二是优化楼梯间与主体结构的连接方式，增设抗震构造措施，避免短柱效应；三是在建筑平立面不规则区域增设抗震墙或支撑，改善结构刚度分布，减小扭转影响；四是加强非结构构件的锚固处理，特别是吊顶、玻璃幕墙、设备管道等，防止地震次生灾害；五是建立定期结构健康监测机制，安装倾角传感器、裂缝监测仪等设备，实现动态预警。

建议管理单位制定详细的加固改造实施方案，委托具备相应资质的设计与施工单位进行深化设计与施工，并在工程完成后重新组织抗震性能复评。应结合此次鉴定结果，完善建筑使用管理制度，限制超载使用，严禁擅自拆改承重构件，确保结构安全始终处于可控状态。